Форум жителей ЖК Маяковский водный стадион




Список форумов » Текта групп жк маяковский » Жилой Комплекс ЖК Маяковский



Поделиться:




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 18 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: получен ЗОС
СообщениеДобавлено: 25 дек 2018, 14:31 
Аватара пользователя
Не в сети
Все знает по ЖК
Все знает по ЖК



Сообщения: 496
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Олег : 23 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Олег : 43 раз.
19 декабря 2018 года застройщиком ООО «ДРСУ Северное» был получен ЗОС, документ, удостоверяющий соответствие жилого комплекса «Маяковский» требованиям технических регламентов и утвержденной проектной документации.


Вложения:


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: получен ЗОС
СообщениеДобавлено: 25 дек 2018, 19:27 
Не в сети
Заинтересованный
Заинтересованный



Сообщения: 60
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Гость2018 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Гость2018 : 6 раз.
Очень хорошо. А что это означает? Не все погружены в тему сдачи многоквартирных домов в эксплуатацию в Москве в 2018 году. Наверно, процедура состоит из необходимости получать много согласований и документов, растянутых во времени в определенной последовательности.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: получен ЗОС
СообщениеДобавлено: 25 дек 2018, 20:49 
Не в сети
Заинтересованный
Заинтересованный



Сообщения: 89
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Странник : 3 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Странник : 8 раз.
Гость2018 писал(а):
Очень хорошо. А что это означает? Не все погружены в тему сдачи многоквартирных домов в эксплуатацию в Москве в 2018 году. Наверно, процедура состоит из необходимости получать много согласований и документов, растянутых во времени в определенной последовательности.

Ну судя по Вашему нику Вы всего лишь тут Гость. Неуместны тут и Ваши комментария в этом случае. Если интересует что-нибудь Гугл в помощь. Если сложно набрать специально по Вашим просьбам публикация с первого попавшего сайта:
ЗОС - выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации

Заключение о соответствии (ЗОС) – это «заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, является одним из обязательных документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Решение о выдаче Заключения о соответствии принимается, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не были допущены нарушения соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, что зафиксировано в Акте итоговой проверки, либо такие нарушения были устранены до даты выдачи Заключения о соответствии. (Постановление Правительства Москвы от 17 сентября 2013 года № 611-ПП "Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом государственного строительного надзора города Москвы государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора").
Ну, так вот оно уже получено.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: получен ЗОС
СообщениеДобавлено: 25 дек 2018, 22:01 
Не в сети
Заинтересованный
Заинтересованный



Сообщения: 60
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Гость2018 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Гость2018 : 6 раз.
Странник писал(а):
Ну, так вот оно уже получено.

И, что?
Меня интересует сейчас лишь дата, когда смогу попасть в оплаченную квартиру.
Размещённая информация мне никакой определенности не дала.
Раньше на офсайте был график строительства, который, сначала перестали заполнять, потом совсем убрали.
Формально, нарушений нет, срок сдачи по декларации не пропущен.
Но, если неоднократно публиковали своё желание сдать в 2018 и, даже некоторые поверили в ключи 20 января 2019, а потом, стало понятно, что в этом году не сдадут и, тишина... осадочек остаётся.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: получен ЗОС
СообщениеДобавлено: 25 дек 2018, 22:11 
Не в сети
Заинтересованный
Заинтересованный



Сообщения: 89
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Странник : 3 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Странник : 8 раз.
Гость2018 писал(а):
Странник писал(а):
Ну, так вот оно уже получено.

И, что?
Меня интересует сейчас лишь дата, когда смогу попасть в оплаченную квартиру.
Размещённая информация мне никакой определенности не дала.
Раньше на офсайте был график строительства, который, сначала перестали заполнять, потом совсем убрали.
Формально, нарушений нет, срок сдачи по декларации не пропущен.
Но, если неоднократно публиковали своё желание сдать в 2018 и, даже некоторые поверили в ключи 20 января 2019, а потом, стало понятно, что в этом году не сдадут и, тишина... осадочек остаётся.

Ну чтобы осадочек прошел перечитайте ДДУ внимательно и освежите в памяти когда вам там обещали что. Вот это является документом. А все остальное к делу не пришьешь. Они дом обещали сдать в 4 квартале 2018. они это сделали. А вот выдача ключей это уже другой пункт. Тут все обещания на уровне слов.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: получен ЗОС
СообщениеДобавлено: 25 дек 2018, 22:14 
Не в сети
Заинтересованный
Заинтересованный



Сообщения: 60
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Гость2018 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Гость2018 : 6 раз.
Дом ещё не сдан, правда и год ещё не закончился.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: получен ЗОС
СообщениеДобавлено: 25 дек 2018, 22:56 
Не в сети
Заинтересованный
Заинтересованный



Сообщения: 89
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Странник : 3 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Странник : 8 раз.
Гость2018 писал(а):
Дом ещё не сдан, правда и год ещё не закончился.

А Вы про какую сдачу речь ведете? Про сдачу жильцам или соответствующим органам? Речь везде шла про органы, но не про нас с вами.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: получен ЗОС
СообщениеДобавлено: 26 дек 2018, 03:36 
Не в сети
Заинтересованный
Заинтересованный



Сообщения: 103
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Алексей : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Алексей : 1 раз.
Дом может быть введен в эксплуатацию. А квартира может быть передана по акту. Поэтому непонятно о чем тут спорят )

Тут никто не обратил внимание, что класс энергоэффективности в проектной декларации заявлен как В, а в Заключении Стройнадозор явно указывает : класс по проекту С, по факту С.

Зачем Текта в декларации недостоверные сведения пишет? :)

Если посмотрите, то они в Подмосковье везде классом выше дома вводили. А здесь Московский бизнес-класс.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: получен ЗОС
СообщениеДобавлено: 26 дек 2018, 03:37 
Не в сети
Заинтересованный
Заинтересованный



Сообщения: 103
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Алексей : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Алексей : 1 раз.
Упс


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: получен ЗОС
СообщениеДобавлено: 26 дек 2018, 08:48 
Не в сети
Заинтересованный
Заинтересованный



Сообщения: 60
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Гость2018 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Гость2018 : 6 раз.
Для потребителя, которому не нужен юрист в данной теме, термины: сдача/передача/ввод и т.п. - синонимы. Ежу понятно, до ввода дома в эксплуатацию невозможна передача квартир покупателям. Дом в эксплуатацию не введён (ЗОС - документ о другом).
Пару слов о классах. Квалифицированный потребитель с пониманием относится к маркетинговым терминам, служащим для роста продаж девелоперов. Про бизнес не буду, это для эльфов 80 левела.
Про классы энергоэффективности, перейти из класса В в класс С можно разными путями, например, обеспечить дом большим числом инженерных систем (лифты, вентиляция и т.п.), увеличив количество точек освещения в общих местах и на придомовой территории.
Да, с физикой у маркетологов не просто, и, чем выше дом, тем больше затраты на инженерные коммуникации.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: получен ЗОС
СообщениеДобавлено: 26 дек 2018, 09:25 
Аватара пользователя
Не в сети
Заинтересованный
Заинтересованный



Сообщения: 60
Вы Поблагодарить за сообщение автора: PRAETORIAN : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: PRAETORIAN : 6 раз.
Гость2018 писал(а):
Про классы энергоэффективности, перейти из класса В в класс С можно разными путями, например, обеспечить дом большим числом инженерных систем (лифты, вентиляция и т.п.), увеличив количество точек освещения в общих местах и на придомовой территории.

Ключевой момент, который необходимо понимать, что класс С ниже класса B. То есть класс энергоэффективности понижен относительно ранее заявленного.

_________________
Коллекционирую компьютерные и ноутбучные глюки и решения к ним :) .


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: получен ЗОС
СообщениеДобавлено: 26 дек 2018, 09:29 
Не в сети
Заинтересованный
Заинтересованный



Сообщения: 60
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Гость2018 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Гость2018 : 6 раз.
Момент, который надо понимать - это термин из маркетинга, а не из строгих физических дисциплин, нужно читать не только название термина.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: получен ЗОС
СообщениеДобавлено: 26 дек 2018, 09:30 
Не в сети
Заинтересованный
Заинтересованный



Сообщения: 60
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Гость2018 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Гость2018 : 6 раз.
Трольте дальше без меня в этой теме.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: получен ЗОС
СообщениеДобавлено: 26 дек 2018, 09:35 
Аватара пользователя
Не в сети
Заинтересованный
Заинтересованный



Сообщения: 60
Вы Поблагодарить за сообщение автора: PRAETORIAN : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: PRAETORIAN : 6 раз.
Выходить из себя не нужно. Никто никого не подкалывает :) Понятно, что замерзать не будем и платить больше за отопление, наверняка, тоже. Просто неприятный момент относительно заявленных изначально и все. Об этом и речь
https://okommunalke.ru/tarify/klassy-en ... ilogo-doma


Вложения:


_________________
Коллекционирую компьютерные и ноутбучные глюки и решения к ним :) .
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: получен ЗОС
СообщениеДобавлено: 26 дек 2018, 09:58 
Не в сети
Заинтересованный
Заинтересованный



Сообщения: 60
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Гость2018 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Гость2018 : 6 раз.
Не нужно психологических диагнозов, смешно.
Неинтересно разговаривать на табуреточном уровне, где повысили - хорошо, понизили - плохо.
Очень высокий, высокий и нормальный - терминология гуманитариев, которых использует маркетинг.
Разбираться в цифрах им сложно и не интересно, и так понятно, что очень хорошо - это почти отлично.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: получен ЗОС
СообщениеДобавлено: 26 дек 2018, 20:26 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: kongo435 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: kongo435 : 0 раз.
По практике от получения ЗОС до заселения 2-3 месяца


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: получен ЗОС
СообщениеДобавлено: 27 дек 2018, 16:05 
Не в сети
Заинтересованный
Заинтересованный



Сообщения: 60
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Гость2018 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Гость2018 : 6 раз.
Весной так весной. Во всем есть плюсы, усадку дом полностью сделает, хотя есть ли усадка у таких домов на единомом стилабате с подземной частью - вопрос не простой.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: получен ЗОС
СообщениеДобавлено: 09 янв 2019, 17:42 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Men : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Men : 0 раз.
Гость2018 писал(а):
Весной так весной. Во всем есть плюсы, усадку дом полностью сделает, хотя есть ли усадка у таких домов на единомом стилабате с подземной частью - вопрос не простой.

Есть, пусть она и не значительная, но есть. В некоторых случаях эта усадка немало неприятностей для готового ремонта принести может.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 18 ] 

Список форумов » Текта групп жк маяковский » Жилой Комплекс ЖК Маяковский


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  




Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

Пробки на Яндекс.Картах
форум жителей жк маяковский, жк маяковский форум жителей, жк маяковский форум, форум жк маяковский, жители жк маяковский, жк маяковский жители, жк маяковский водный стадион форум, форум жк маяковский водный стадион, жк маяковский, жк маяковский сайт, жк маяковский водный, жк маяковский водный стадион, текта групп, текта маяковский, жк маяковский текта, текта групп жк маяковский