Форум жителей ЖК Маяковский водный стадион

Кто знает почему не работают веб камеры???

Роскомнадзор заблокировал трансляцию ... шутка.

Вот вам альтернатива прямой трансляции http://vodny2.ru/public/camera.php

_________________
Коллекционирую компьютерные и ноутбучные глюки и решения к ним .

В своей группе пишут, что работают над проблемой...

Тоже вариант, интересное для себя каждый может выделить)

Да, интересный. Только не видно ведутся ли работы у нас. Глядя на этот вариант возникает ощущение, что у нас все тихо и спокойно. Работников нет и работы тоже нет.

Да, интересный. Только не видно ведутся ли работы у нас. Глядя на этот вариант возникает ощущение, что у нас все тихо и спокойно. Работников нет и работы тоже нет.
С камерами хоть какие то было видно телодвижения. А в таком ракурсе не видно.

Был сегодня на объекте. Работы ведутся. Жаль не пустили на стройку. Но как таковые показы 4-го этажа снова открыли

Текта пишет, что приступили к отделке паркинга

Судя по предварительно озвученным ценам, "отделывают" они его драг. металлами.
Ну, будем надеяться на то, что здравый смысл при определении стоимости машиноместа возобладает.

Сегодня камеры заработали, но как-то криво. У всех в полэкрана?

_________________
Коллекционирую компьютерные и ноутбучные глюки и решения к ним .

Вас на фото не смущает, что часть оконного проема это пеноблок? Если там плохо уложили блоки, то будет продувать - стык пеноблока к монолиту и стык блока рамы с пеноблоком.

Как бы для такого многоэтажки ветер будь здоров. Окна они лепят на пластины, выдержит ли нагрузку от ветра такое крепление окна?

Текта: Совсем недавно нас попросили делать больше отчетов о работах внутри комплекса. И поэтому сегодня мы расскажем вам о том, чего раньше не касались – о работах по устройству лестничных пролетов


Да... большой фотоотчет

С официальной группы: Две недели назад мы анонсировали старт работ по установке вентиляционного оборудования на крыше комплекса. Сегодня хотим отчитаться о результатах – мы близки к завершению!

Текта, сообщает:

Сегодня мы хотим поделиться с вами важной и очень приятной новостью: оснащение «Маяковского» отопительными системами – завершено! В отличие от традиционно используемой системы вертикального отопления, в нашем комплексе организовано поквартирное отопление, которое позволит в будущем сэкономить жильцам до 20-30% расходов на данную коммунальную услугу.
Позвольте объяснить, в чем дело: вертикальное отопление предполагает автоматическое распределение тепла по стоякам и термостаты в квартирах. Применение этой системы сильно ограничивало учет потребления тепла каждым собственником квартиры, из-за чего в новостройках нередко общие затраты на тепло распределялись среди немногочисленных жителей только что введенного в эксплуатацию комплекса.
Кроме того, проводя ремонт, жильцы меняли отопительные приборы и выбрасывали термостаты, не ставя при этом службы эксплуатации в известность. В результате происходила разбалансировка системы отопления, из-за чего на некоторых этажах высотки наблюдался «недогрев», а на других этажах – перегрев помещений.
Избежать всех этих недостатков позволяет система отопления с поквартирной и поэтажной разводкой, примененная при строительстве ЖК «Маяковский». Каждая квартира оборудуется индивидуальными теплосчетчиками, что позволяет перейти на оплату фактически потребленной энергии. Кроме того, жители смогут устанавливать наиболее экономичные параметры микроклимата. Например, при длительном отсутствии посредством термостатов на отопительных приборах можно понизить температуру воздуха в помещениях до минимального значения. Такой подход снижает расходы тепловой энергии примерно на 20-30%.
Также поквартирная схема отопления в ЖК «Маяковский» позволяет обслуживать любой участок системы, не вмешиваясь в работу всего отопления здания. К примеру, в случае аварии, можно отключить только одну квартиру, не нарушая снабжение других помещений. Независимость разводки от других квартир предполагает возможность индивидуального проектирования отопления каждой квартиры в зависимости от пожелания владельца.
В заключение хотим поздравить всех нас с преодолением еще одного рубежа на пути к окончанию строительства!

Эх, осталось совсем немного. Ждем скорейшей выдачи ключиков. Спасибо за подробный фотоотчет!

Какая замечательная новость! Предсказания Алёшеньки (для нас, пожалуй, теперь это имя нарицательное) не сбываются))

Про непроданные квартиры логично расписано, только что мешает застройщику закрыть на них вентили? По счетчикам на эти квартиры тогда условно будет приходиться 0. Общедомовые же расходы всё равно расписываются на жителей (что со счетчиками, что без счетчиков).

Ну как бы если не отапливать квартиры, то может произойти промерзарние. Более того Застройщику и с их карманной УК выгодное чтобы жители расчитывались по поканазниям Общего прибора учета. Так как всякие протечки, незакрытые двери, окна, это все теплопотери. Ук их за свой счет будет оплачивать МОЭК? Нет кончено.

Более того. Можно указывать какие хочешь показания общедомового прибора учета, а собственников не пускать к самому прибору. Тогда пиши какие хочешь цифры. Например, мы знаем, что из-за несбалансированности системы отопления, наш прибор учета часто стоял в аварийном положении. УК не может посмотреть какие показания были. Поэтому они просто взяли "средние" показания аналогичных домов и указали в платежках. Более того УК с 3 специалистами на все 3 башни с бассейном и коммерческими помещениями. Фактически не может отслеживать температурный график котельной. Вы можете ограничить у себя, а подъезды с перетопом, так как теплоноситель поступает с температурой выше температурного графика. Кто за перетоп платить будет? По закону УК, так как недобросовестно управляет домом. Но они перекинут на вас. как они делают во всех своих комплексах.

Алексей, тут ветка обсуждений только ЖК Маяковский! Не более того, все другие обсуждения, других жк, текты и т.п. есть в Вашей ветке: viewtopic.php?f=62&p=5633#p5633 пишите туда и никто, ничего переносить не будет. Выполняйте это пожалуйста. Мне уже 5 жалоб поступило, что сообщения не относятся к теме.

Спасибо!

С чата

Прошу прощения, но мне также неприятно видеть сообщения от Алексея везде. и самое интересное , для чего??? постоянно сравнивая свой комплекс где то там, и перенося свои проблемы на нас . Любая тема комментируется, люди не могут высказать свое мнение, предположения - тут как тут. Алексей, если так не любите Текту, поступите как один из моих знакомых, создайте сайт ,оплатите рекламу и при поиске Текта, ваш сайт будет первым. сайт с Вашим мнением. Ну правда, для чего вы здесь?? У Вас есть свой форум (где, кстати, вы не особо активны, как мне показалось).
Самое интересное, надо же иметь стооолько времени на желчь!!
Просьба к администратору- хотелось бы видеть реальных дольщиков, буду благодарна, если услышите:)

Поэтому я и создал отдельную ветку Алексею. Кто хочет, пусть читает. Алексею последнее предупреждение вынес, что относится к нашему жк, пусть пишет по темам, что относится к Текта и его ЖК, то у него есть отдельная ветка.

Из группы: Как вы уже знаете, на стройке «Маяковского» полным ходом идут работы по обустройству придомовой территории. Сегодня мы хотим рассказать об этом поподробнее.
В основу концепции положена художественная стилистика 1930-х гг. прошлого века – времен жизни поэта Владимира Маяковского, давшего имя проекту. На территории появятся динамичные скульптурные композиции, арт-объекты, спортплощадки и беседки для отдыха. Разработчиком проекта благоустройства выступили архитекторы с мировым именем – бюро Speech.
Территория комплекса имеет строгое зонирование. В западной части расположатся детские площадки, которые будут оснащены оборудованием от ведущих мировых производителей безопасной и развивающей техники для юных жителей.
Также в этой части комплекса будут размещены спортивные зоны, где жители «Маяковского» смогут заняться активными видами спорта в окружении декоративных скульптурных композиций бегунов, велосипедистов, баскетболистов и скейтеров.
Здесь же появятся декоративные беседки для уединенного отдыха. Беседки будут выполнены из цветного оргстекла на металлическом каркасе. Они станут напоминанием ярких и авангардных архитектурных проектов 1920-1930-х гг., и послужат цветовыми доминантами ландшафта жилого комплекса. Благоустройство дополнится велопарковками и скамейками для тихого отдыха.
Все прилегающее пространство комплекса снабжается надписями, облегчающими навигацию по территории. Поскольку 1920-1930-е гг. – это период расцвета плакатного искусства, одним из главных генераторов которого было агентство «Окна Роста», где работал Маяковский, все надписи выполнены шрифтами и в общей стилистике, характерной для того времени.
Еще одной самодостаточной зоной благоустройства станет эксплуатируемая кровля подземной парковки ЖК «Маяковский». На ней будут размещены детские и спортивные площадки с тренажерами и турниками, поля для баскетбола и хоккея.
Восточная часть прилегающих территорий – свободное для прохода пространство, ведущее к входным группам жилой и коммерческой части проектов. Здесь разместится скульптурная композиция из букв, составляющих название комплекса «Маяковский». Надпись, встречающая жителей и гостей ЖК, будет выполнена из цветных бетонных букв, достигающих в высоту 2,5 метра.
Вся территория комплекса получит оригинальное озеленение и освещение. Главным деревом комплекса станет береза, чьи белоснежные и изящные стволы будут контрастировать с яркими кашпо. Декоративные кустарники украсят подъезды к паркингу, а также образуют живую изгородь для досуговой части комплекса «Маяковский».

А на сайте http://mayakovskiy.com/news более подробно.

Появилась новая аэрофотосьемка, полезно в отсутствии трансляции
https://www.youtube.com/watch?v=J_yspDE5s7o

От Вячеслава

Ход строительства от Текты. 29 мая с официального сайта

Ход строительства от Текты. 29 мая с официального сайта

Сегодня мы хотим напомнить всем, почему выбрали для «Маяковского» именно навесные фасады OLMA, один из самых технологичных, на данный момент, способов отделки стен.
• конструкционный зазор между облицовкой и несущей стеной. В нем идет постоянная циркуляция воздуха и удаление излишков влаги из несущих стен или из утеплителя, размещенного снаружи несущей стены;
• высокая звукоизоляция здания, что очень важно для жизни в мегаполисе, когда всего в одном километре от нас находится Ленинградское шоссе;
• долгий безремонтный срок службы фасадов (не менее 50 лет!) из нержавеющей или оцинкованной стали с полимерным покрытием;
• фасадные системы OLMA рассчитаны для применения в городах с агрессивной средой и повышенной ветровой нагрузкой, а также приморских зонах.
Кроме всего прочего, это удобно в строительстве – монтаж таких систем возможен в любое время года!

Когда завершат отделку, красиво будет смотреться фотография:

Какие работы ведутся на конец мая:

Работы по установке вентиляционного оборудования на крыше комплекса.
Работы по отделке паркинга.
Работы по благоустройству территории.
Отделочные работы мест общего пользования.

А когда закончится остекление+внешняя отделка здания? Работы как-то совсем остановились