Форум жителей ЖК Маяковский водный стадион
http://jkmayakovskiy.ru/

Ваши отзывы о компании Текта?
http://jkmayakovskiy.ru/viewtopic.php?f=48&t=222
Страница 3 из 3

Автор:  PRAETORIAN [ 10 авг 2018, 08:43 ]
Заголовок сообщения:  Ваши отзывы о компании Текта?

Susic писал(а):
По ДДУ так и есть. Но менеджеры соловьем поют, что сдадут дом уже в этом году, а после сдачи дома застройщику уже самому невыгодно держать ключи. Тем более в зиму

А мне почему-то кажется иначе. Ключи ему держать выгодно, тем более к зиме. Зачем спешить (затрачивая повышенные средства), топить и обслуживать дом для 50% проданных квартир, если можно совершенно законно сдать его, не нарушая ДДУ, непосредственно перед отопительным сезоном следующего года при большем количестве проданных квартир. Каждому новому клиенту можно будет уже открыто и без лукавства, не подменяя понятия "сдачи дома" и "выдачи ключей", говорить о крайней дате получения ключей в строгом соответствии с ДДУ. А там уже и расходы на обслуживание дома в пропорции к проданным квартирам станут выгоднее. Я бы сделал именно так. Однако, уверен, что Текта значительно суровее меня :)

Считаю, что в данном случае надо подумать, что выгоднее застройщику, а не нам. И все станет на свои места.

Автор:  PRAETORIAN [ 10 авг 2018, 08:43 ]
Заголовок сообщения:  Ваши отзывы о компании Текта?

Блин, когда ж будет доступна кнопка удалять свои комментарии. Сделал 2 дубля.

Автор:  Susic [ 10 авг 2018, 09:11 ]
Заголовок сообщения:  Ваши отзывы о компании Текта?

PRAETORIAN писал(а):
Susic писал(а):

Считаю, что в данном случае надо подумать, что выгоднее застройщику, а не нам. И все станет на свои места.


Так в том то и вопрос, что без отопления дом не сдать. Если же тепло "пошло", за него надо платить... И до передачи квартиры платить будет застройщик. Да, пустой дом можно "топить" по минимуму, но и после передачи никто не мешает перекрыть (или сильно уменьшить) подачу тепла в пустые квартиры (наша горизонтальная разводка это позволяет).
Плюс не надо забывать, что застройщик сейчас реализует второй проект (наш проект в Москве первый). Так вот срыв сроков сдачи дома - не лучшая реклама. Куда выгоднее сдать дом чуть раньше.

Автор:  Олег [ 25 сен 2018, 12:25 ]
Заголовок сообщения:  Ваши отзывы о компании Текта?

TEKTA GROUP: Итоги лета в ЖК «Маяковский»

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – зафиксировала в проекте двукратный рост продаж в течение летних месяцев, а также повышение доли ипотечных сделок до 62%. Средняя цена в годовом выражении по итогам лета выросла на 9%, сообщается в пресс-релизе компании.
Главным итогом летних месяцев в проекте бизнес-класса «Маяковский» стал беспрецедентный рост активности покупателей. В июне количество заключенных договоров долевого участия в строительстве жилого комплекса выросло на в 2,1 раза по сравнению с тем же месяцем 2017 года, а в июле – в 4,5 раза. Только в августе менеджеры по продажам зафиксировали сезонное сокращение активности клиентов, однако последний месяц лета 2018 года оказался все равно более успешным, чем август 2017 года. В этот период число сделок повысилось на 20%.
При этом динамика первичных обращений летом несколько отличалась от итогов продаж, отметили в TektaGroup. Так, в июне число обращений выросло в годовом выражении на 20%, в июле на 25%, а в августе – на 35%.
К концу лета в проекте бизнес-класса «Маяковский» было реализовано почти 700 квартир, что составило 65% от общего объема предложения. Менеджеры отмечают, что главным стимулом для покупателей стала ипотека и высокая стадия готовности комплекса. Доля сделок с жилищным кредитом за лето 2018 года составила 62%. Между тем в тот же период 2017 года она составляла 57%, а летом 2016 года – всего 26%.
На фоне высокой активности покупателей ускорился и рост цен в проекте. По итогам августа, средняя цена реализации увеличилась на 3% относительно мая. В годовом выражении расценки выросли на 12%, а по сравнению с августом 2016-го (первого года продаж) – на 20%.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124080.html

Автор:  Doc [ 01 окт 2018, 22:05 ]
Заголовок сообщения:  Ваши отзывы о компании Текта?

Мы купили квартиру наверное раньше всех кто на этом форуме.и,честно говоря,с каждым годом от общения с Тектой приходим в дикое расстройство.Звоним каждую неделю с просьбой показать квартиру,которую уже только ленивый не посмотрел.и каждый раз начинают с вранья -квартиру?какую квартиру?а мы ничего никому не показываем!
Когда начинаешь говорить,что на форуме есть фотографии людей,побывавших там,начинают говорить,что мало ли кто какие фотографии выкладывает.и заканчивается этот разговор вопросом-а кто ваш менеджер?и после слов о том,что с момента покупки уже сменилось пару десятков менеджеров,они говорят,что мы поговорим с коллегами,узнаем кто должен с вами работать и перезвоним.и так уже месяц каждую неделю.куда звонить?с кем выяснять отношения?непонятно.и знаете что?начинает складываться впечатление,что некий Алексей,которого хаяли,был прав?....

Автор:  PRAETORIAN [ 01 окт 2018, 22:43 ]
Заголовок сообщения:  Ваши отзывы о компании Текта?

Мне кажется, что нужно все-таки спуститься на землю и взглянуть на ситуацию трезво. Покупка квартиры - это ваш праздник, а не сотрудников компании застройщика. Для вас это событие на уровне полета в космос, а для менеджера - галочка об эффективности. Вероятность того, что по вашей прямой рекомендации кто-то купит квартиру настолько лотерейно низкая, что ею можно пренебречь. TEKTA`у можно хаять сколько угодно, но нужно признать, что если бы там работали идиоты, они бы загнулись еще в Подмосковье. Значит их Бизнес-модель работает. Улыбаться вам до покупки и игнорировать вас после - это выбор застройщика. Судя по всему, назло всем наивно ожидающим клиентоориентированности от компании, это финансово оправдано, что бы тут все не говорили. Иначе отношение Текты к уже купившим квартиру было бы другим. Согласитесь?
Я тоже хотел бы увидеть свою квартиру под любыми предлогами: обмеры, проверки, да просто слюни по пускать. Но вместе с тем понимаю, что у застройщика банковский подход - все, что не несёт прибыли, приносит убытки. Отношусь к этому прохладно.

Автор:  Doc [ 02 окт 2018, 07:54 ]
Заголовок сообщения:  Ваши отзывы о компании Текта?

С небес на землю?окститесь!пока они не сдали дом,они не должны относится к клиентам (которые на минуточку заплатили немалые деньги) как к отработанному материалу.Если так относится к работе,то сделав операцию,врач вам скажет,ну все ,работу я сделал,а дальше восстанавливайтесь как хотите.и там уже вы бы не были так категоричны.

Автор:  Susic [ 02 окт 2018, 14:44 ]
Заголовок сообщения:  Ваши отзывы о компании Текта?

Doc писал(а):
дальше восстанавливайтесь как хотите.и там уже вы бы не были так категоричны.


Это, конечно, офтоп, но так и происходит. Отца после шунтирования с остановкой сердца и другими манипуляциями выписали на 7-й день. И как он в таком состоянии должен был преодолеть расстояние в 550 км между городами (квоту дали в Пензе, а живет он в другом городе) никого не волновало.

Страница 3 из 3 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/